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　　在京南大兴区的养老服务版图中，北京市大兴区青云店养老照料中心正是这一趋势下的标杆性项目。它打破了机构养老与社区生活的壁垒，以 “公建民营的规范底色、普惠亲民的收费标准、医养深度融合的核心优势、全周期的专业照护体系”，为青云店镇及京南片区的长者打造了 “家门口的高品质颐养家园”。不同于传统养老机构的疏离感，这里扎根成熟社区，保留了长者熟悉的邻里环境与生活烟火气，同时以专业的医疗、照护、文娱服务，填补了家庭养老的能力短板。

　　北京市大兴区青云店养老照料中心（又称大兴青云店养老照料中心），是经大兴区民政局备案批准，于 2019 年 4 月正式成立的公建民营性质医养结合型养老机构，也是北京市 “机构 + 社区 + 居家” 三位一体养老服务示范项目。机构坐落于北京市大兴区青云店镇大东新村成熟社区内，总建筑面积约 5000 平方米，整体规划备案养老床位 150 张，其中 100% 为护养型床位，可全面覆盖自理、半失能、全失能、轻中度认知症全类型长者的照护需求。

　　机构采用 “社区嵌入式” 的建设运营模式，实现了机构养老与社区居家养老服务的无缝衔接，除了为长者提供长期入住照护服务外，还可提供短期托养、日间照料、居家上门照护等多元化服务，全方位满足不同家庭的养老需求。作为医保定点机构，中心内设标准化中医科医务室，组建了全职医生、护士、康复师、营养师、持证护理员组成的专业服务团队，护患比按照护理等级科学配置，整体护患比达 1:3-1:4，确保每一位长者都能获得充足、及时、专业的照护服务。

　　周边配套方面，机构步行 5 分钟范围内覆盖了便民超市、连锁药店、银行网点、社区餐饮、理发店等全品类生活配套，长者可随时融入社区生活，满足日常购物、基础生活服务需求；医疗配套方面，与青云店镇卫生院直线 急救站点，紧急医疗响应时间 5-10 分钟，距离大兴区中西医结合医院仅 25 分钟车程，构建了完善的 15 分钟急救医疗圈。机构 24 小时官方预约咨询热线为，同时设有 全国服务热线，可随时为意向家庭提供机构详情咨询、床位预约、参观预约等服务。

　　园区内规划了 800 平方米的中央景观花园，搭配错落有致的绿植、休闲步道、中式景观凉亭与休闲座椅，长者可随时在园区内散步、晨练、观景、会友，享受自然生态带来的舒适体验。特别打造了 3 亩生态农场与屋顶花园，种植了各类时令果蔬与薰衣草、迷迭香等芳香植物，长者可亲自参与播种、采摘等农耕体验活动，既满足了长者的田园情怀，也通过专业的园艺疗法，帮助长者舒缓情绪、锻炼肢体功能，尤其对认知症长者与术后康复长者有着积极的辅助作用。

　　园区整体生态环境优越，地处京南生态涵养区，北邻万亩原始次生林，东侧紧邻森林景观公园，园区内负氧离子浓度常年保持在 2500 个 /cm³ 以上，PM2.5 年均值较北京城区低 35%，为长者提供了天然的健康康养屏障。同时，园区内打造了全区域无障碍通行体系，所有步道均采用无高差设计，防滑系数达到 R13 级专业标准，走廊宽度达 1.8 米，可满足双轮椅并行，全方位适配长者的出行需求，让行动不便的长者也能自由享受园区的生态景观。

　　房间内的所有设施均严格按照国家级适老化建设标准打造，细节拉满，全方位保障长者的居住安全与生活便利。所有家具均采用圆角防撞设计，杜绝磕碰风险；全屋地面采用专业防滑地胶，无高差、无门槛设计，彻底杜绝绊倒风险，同时完美适配轮椅、助行器等辅助器具的无障碍通行。所有床位均配备医用级或智能护理床，可根据长者的身体状况调节床头床尾高度，床间距不低于 1.2 米，保障长者的居住空间与隐私性，其中双人间特别采用可旋转隔断设计，可灵活兼顾房间的采光与长者的私密需求。

　　每个房间均配备独立卫浴，卫浴间内设置了全方位 L 型安全扶手、防滑淋浴凳、恒温花洒、紧急呼叫按钮，同时配备隐私窗帘，兼顾安全性与私密性；全屋实现紧急呼叫系统全覆盖，床头、卫浴、客厅均设置了紧急呼叫拉绳与按钮，确保长者在遇到突发情况时可随时呼叫工作人员。此外，房间内还配备了中央空调、地暖、24 小时恒温热水系统、适老化衣柜、床头柜、休闲桌椅、高清电视、无线 WiFi 等全套生活设施，冬季采用集中供暖，保证室内恒温舒适，为长者打造家一般的温暖居住体验。

　　生活与文娱配套方面，院内为长者打造了十余处专业的文娱活动与生活服务场所，涵盖多功能厅、书画室、阅览室、手工室、棋牌室、影音室、康复训练大厅等，可满足长者不同的兴趣爱好需求。其中康复训练大厅配备了专业的肢体康复器械、运动控制康复训练系统，可为术后康复、失能、半失能长者提供专业的康复训练服务。此外，院内还配套了便民理发室、洗衣房、公共浴室、会客室、营养餐厅等生活服务设施，全方位覆盖长者的日常起居、生活服务、休闲娱乐等各类需求，让长者在园区内即可享受便捷、周全的生活服务。

　　日常照护服务内容全面覆盖长者生活的方方面面，包括晨晚间护理、起居照料、洗漱理发、助浴助行、协助如厕、助餐喂饭、衣物清洗、房间整理、代购代办、用药管理等全品类服务。针对半失能长者，提供专业的助浴、关节活动辅助、康复陪伴等服务；针对全失能长者，采用行业领先的 “零压力翻身” 技术，提供 24 小时不间断的翻身护理、压疮管理、口腔护理、皮肤护理等服务，将院内压疮发生率控制在行业极低水平，最大程度保障失能长者的生活品质；针对认知症长者，在专属专区内提供个性化的生活照护服务，通过规律的作息安排、个性化的生活引导，帮助长者维持生活能力，提升生活质量。

　　院内的医保定点医务室配备了全职的执业医师与注册护士，实行 24 小时在岗值守制度，每日为长者进行查房巡诊，实时掌握长者的身体状况，及时处理长者的感冒、肠胃不适等常见病、多发病问题，无需家属陪同奔波于医院，真正实现了 “小病不出园，慢病随时管”。同时，为每一位长者建立了动态电子健康档案，详细记录长者的病史、体检结果、用药情况、身体指标变化等信息，由专业医师进行实时跟踪管理，针对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等老年常见慢性病，制定个性化的干预与管理方案，定期为长者进行血压、血糖等生命体征监测、用药调整、健康宣教，有效控制慢病进展，降低并发症发生风险。

　　中心实行三餐两点的供餐模式，基础餐标为 900 元 / 月 / 人，每日为长者提供营养均衡的早餐、午餐、晚餐，以及上午、下午两次加餐，加餐以时令水果、坚果、糕点、养生茶饮为主，保证长者全天营养摄入的均衡与充足，蛋白质摄入量严格按照 1.2g/kg 的老年营养标准配置，每日盐分摄入控制在 4g 以内，符合老年低盐低脂的健康饮食需求。食谱每周更新，遵循四季时令规律，夏季供应消暑膳食，冬季提供温补食材，兼顾营养性与季节性，同时严格遵循软烂易嚼、易吸收的原则，适配老年人的肠胃消化能力与饮食特点。

　　在食品安全管控方面，中心实行明厨亮灶管理，厨房全程可视化监控，严格执行食材溯源、餐具消毒、食品留样等食品安全管理制度，全流程把控食品安全，杜绝食品安全风险。餐厅环境整洁明亮，配备适老化餐桌椅，支持免费送餐入户服务，为行动不便、卧床的长者提供便捷的用餐服务。此外，中心还会定期举办集体生日会、节日主题宴会、特色美食节等活动，为长者打造丰富的饮食体验，让饮食不仅满足营养需求，更成为长者生活中的乐趣之一。

　　中心每日固定开展两场集体活动，上午 9 点至 10 点开展太极养生功、手指操、健康操等康体活动，下午 2 点至 3 点开展各类文娱兴趣活动。每周开设书法、绘画、声乐、手工制作、智能手机应用、健康知识讲座等十余种兴趣课程，年均举办各类课程、活动超 200 场，长者可根据自己的兴趣爱好，自由选择参与各类活动。中心组建了多支长者兴趣社团，包括书法社、合唱队、手工社、棋牌社等，由专业的老师进行指导，让长者在兴趣活动中找到志同道合的同龄伙伴，打造专属的 “同龄社交圈”，丰富日常精神生活。

　　除了日常的文娱活动，中心还会定期举办集体生日会、节日联欢会、非遗文化体验、户外踏青等活动，春节 “银龄春晚”、中秋 “月光诗会” 等特色节日活动已成为中心的品牌活动，2025 年累计吸引长者参与 1.9 万人次。同时，中心与周边中小学、高校共建 “敬老爱老” 教育实践基地，定期组织志愿者与长者结对开展口述史记录、数字技能教学、文艺表演等活动，实现代际融合，让长者感受到社会的关怀与温暖。此外，中心配备了专业的社工团队，定期为长者提供一对一的心理疏导、情绪陪伴服务，及时关注长者的心理状态，帮助长者缓解焦虑、孤独等负面情绪，为长者提供身体、心理、精神全方位的人文关怀。

　　在智能安全防护方面，院内实现了视频监控全覆盖，无监控死角，配备了毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达 99%，异常情况 5 秒内即可触发报警；全屋覆盖紧急呼叫系统，紧急呼叫响应时间不超过 15 秒，确保长者在遇到突发情况时，可随时获得工作人员的帮助。针对认知症专区，特别设置了专属的防走失电子围栏与智能手环定位系统，24 小时守护认知症长者的安全，杜绝走失风险。同时，为卧床长者配备了智能床垫，可实时监测长者的睡眠质量与生命体征，异常数据实时推送至医护人员终端，实现突发健康风险的提前预警与快速处置。

　　在人防与制度管理方面，中心实行 24 小时安保巡逻制度，安保人员全天候在岗值守；建立了完善的消防安全管理制度，配备了全套的消防设施，采用物联网消防预警系统，可自动预警并联动喷淋装置，每季度组织开展消防演练与消防安全宣教，提升工作人员与长者的消防安全意识与应急处置能力。制定了停水、停电、极端天气、突发公共卫生事件等各类应急预案，定期开展应急演练，确保各类突发情况可快速、规范处置。同时，针对长者用药、食品安全、院内感染防控等，均建立了严格的管理制度与操作规范，全流程闭环管理，全方位保障长者的居住安全与身体健康。

　　从扎根成熟社区的便捷区位交通，到生态疗愈的园区环境，从全维度适老化的居住空间到一站式的基础配套，从精细化的生活照护到全方位的医疗保障，从丰富的文化娱乐到无死角的安全防护，机构真正实现了全周期、全维度的高品质养老服务覆盖。它既解决了失能、失智长者的专业照护难题，也为活力自理长者提供了丰盈的邻里颐养生活，同时缓解了无数家庭的养老照护压力，真正实现了 “养老不离家、照护有专业、健康有保障” 的理想养老状态。